Vous venez de faire l’acquisition d’un terrain et vous souhaitez y faire construire une propriété ? Avant de pouvoir vous lancer dans la construction, il va vous falloir préparer le terrain, au sens propre. Première étape donc : démolition, terrassement, assainissement, démolir les éventuelles constructions existantes, terrasser et assainir le terrain.
On parle de terrain viabilisé quand celui-ci dispose des raccordements aux différents réseaux d’eau, d’électricité, de gaz et d’assainissement. Acheter un terrain non viabilisé permet généralement de l’obtenir à un prix attractif, encore faut-il trouver les professionnels qui pourront vous réaliser les travaux nécessaires à un prix intéressant car, en fonction de la situation du terrain et notamment de son éloignement des réseaux, la facture peut vite monter.
Afin de vous accompagner dans cette étape importante, Lucio TP & Fils se charge d’installer les divers raccordements nécessaires au bon fonctionnement de votre future habitation : raccordement à l’eau, à l’électricité, au gaz, au réseau téléphonique et à l’égout.
Publié sur isa sanchezTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. L'entreprise Lucio PT et fils a réalisé des travaux chez moi sur la création d'une microstation d'épuration Bionest. Le travail a été soigné et sérieux. Bonne communication avec Mr Lucio et son fils. Je suis très satisfaite du travail accompli et je recommande sans hésiter.Publié sur Jean-Bertrand SAVIGNYTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Bonjour, pose et installation d'un BIOSNET ginett PE 5H horizontale par l'entreprise Lucio TP & Fils. Je vous conseille cette entreprise qui fait un travail exceptionnel, vous pouvez les contacter. Mr et Mme SAVIGNY.Publié sur Éric & AngyTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous avons retenu l'entreprise Lucio TP pour la réfection de notre chemin d'accès et notre assainissement non collectif car nous avons été immédiatement en confiance. Cette entreprise est arrangeante et trouve une solution à chaque problème, je recommande vivement.Publié sur SLWDTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. J’ai fait appel à Lucio TP & Fils pour des travaux de terrassement et d’assainissement, et je suis très satisfait du résultat. L’équipe est professionnelle, réactive et à l’écoute, avec un vrai savoir-faire dans les travaux publics et le transport. Le chantier a été réalisé proprement, dans les délais, avec une grande attention aux détails. Je recommande sans hésiter cette entreprise familiale pour tous vos travaux de terrassement, démolition ou transport.
La viabilisation consiste à raccorder un terrain aux différents réseaux nécessaires à sa constructibilité : eau potable, électricité, assainissement, télécommunications et, si besoin, gaz.
Pas forcément. Un terrain est considéré comme constructible uniquement s’il est viabilisable, c’est-à-dire raccordable aux réseaux existants et conforme aux règles d’urbanisme (PLU).
Il faut généralement :
Consulter le PLU ou le certificat d’urbanisme
Déposer une demande de raccordement auprès des concessionnaires
Obtenir les autorisations nécessaires avant travaux
La viabilisation peut inclure :
Eau potable
Électricité
Assainissement collectif ou individuel
Télécommunications (fibre, téléphone)
Gaz (selon disponibilité)